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2018年刚需购房来三亚买房一定要注意这四点!可能给你造成巨大的损失!

发布时间:2018-01-17 10:36作者:诚房网来源:三亚诚房网

  

  2018年海南购房将给刚需的朋友优先!越来越多的刚需购房者开始考虑出手置业海南,但是你在海南三亚买房或其它区域买房的时候一定要注意这四点!因为它可能会给你造成巨大的损失!让你否则后悔莫及。


刚需楼盘

刚需楼盘


  1、不要将所有钱用于首付


  确定了购房计划,就要准备一大笔资金。从买房定金到后期的装修入住,资金消耗是非常大的。初期的首付款是一个门槛,有钱人可能不在意这个,但对于刚需家庭来说,这是一笔不小的钱,很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。


购房首付

购房首付


  如果你在这种情况下交了定金和首付款,可能会陷入骑虎难下的局面,后期的投入有可能捉襟见肘。无论你怎么算支付能力,也应该在可预见的收入水平下,将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉,还应准备一些钱应对偶尔的大额支出。


  2、不要贪小便轻易下定金


  很多购房者在看房的时候会被项目的各种促销手段吸引,没确定自己的真实需求,也没看清房子的优缺点就匆忙交了定金,还以为自己捡了便宜。殊不知,所有的便宜都来自于购房者,营销方案都是在保证项目合理利润比例的基础上确定的。

购房定金

购房定金


  这些营销方案,有少部分可能真的是让利,但大部分都是戳中了购房者的痛点的假让利。仔细考察是必要的,不要轻易被优惠冲昏了头脑。


  3、不要借名字给别人买房


  如果你自己一定要买房,那你千万不要把自己的购买名义借给别人使用,现在很多城市都依然是“限购”状态,你把购房资格给别人了,那你就没购房资格了,即便你还能买二套房,但你再贷款的时候会面临很多问题。


借名买房

借名买房


  更有很多过分的朋友,借走之后,因为不是自己的姓名,不影响自己的征信,就表现的非常不认真。逾期还款之后,个人征信就会出现问题吗,自己到时候甚至要四出求人,心塞就别提了。还要自己替他交滞纳金和利息,真是赔了夫人又折兵。


  4、空头支票不如白纸黑字


  中国是人情大国,有些朋友买房的时候喜欢走人脉关系,这也是无可厚非的。但是,你们如果要通过这种方式来购房就一定得多个心眼。最好把对方承诺你的东西都写白纸黑字地写进合同里。不然,到时候人家赖起账来了,你可是会完全空口无凭的啊。在保护自身利益方面,咱就别过于讲人情了,正所谓“害人之心不可有,防人之心不可无”啊!


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