三亚房产网资讯 最近有很多外地的朋友都在问,在海南买房哪里好?海南房价哪里比较低?海南房产哪个性价比最高?海口和三亚哪个买房好?区别在哪等问题。对于那些不了解海南的外地朋友来说,在海南哪里买房好成为了困扰他们的问题。对于有选择综合症的人来说,恨不得在海口和三亚各买一套,但对于大多数人来说这个是不太现实。那么,在海南买房,在海口买房好,还是在三亚买房好呢?快和诚房网小编一起来看看吧!
海口买房
海口是海南的省会城市,城市基础配套之成熟是下面市县不能比的,日常生活很便利,吃穿住行医都方便。但冬天温度较低,海风有点潮,有那么几天可能会穿羽绒服。
气候:热带海洋性季风气候,年平均气温24.2℃,最高平均气温32℃,最低平均气温10℃
交通:机场、动车(海口-三亚,2小时)、高速(海口-三亚,2个小时)、港口、长途铁路
海口房价:市区12000-20000元/㎡
优势及不足:省会城市,生活配套设施齐全,冬天还是有点冷,潮湿。房价上涨较快,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。
项目推荐:罗曼帝克、观澜湖观悦、南国威尼斯、远大购物广场、观澜湖观墅……
三亚买房
全中国唯一的北纬18°就在三亚。三亚无疑是最值得关注的度假区域,在综合配套和发展方面仅次于海口的城市,三亚拥有较多的五星级酒店,就是这个城市地位的最好证明。
气候:热带季风气候,年平均气温28℃,最高平均气温38℃,最低平均气温15℃
交通:机场、动车(海口-三亚,2小时)、高速(海口-三亚,2个半小时)、长途铁路
三亚房价:市区23000-36000元/㎡
优势及不足:国际知名旅游城市,稀缺资源。国际知名品牌酒店云集,每天都有很多来自世界各地的游客,典型的旅游城市。物价高,经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜,适合长线投资。
项目推荐:和泓海棠府、碧桂园三亚郡、万科湖畔度假公园、三亚恒大御府、半山半岛……
海口与三亚的区别
1、定位不同
海口是省会城市,是政治、经济的中心,那是海南的中心,各种学校,教育、配套设施较齐全;三亚是国际旅游城市,偏向旅游、度假,配套一个国家级的301医院。
2、气候不同
海口是亚热带气候,三亚是热带气候。两个城市温度相差4-5度,冬天三亚比海口暖和,海口比三亚潮湿些,夏天三亚白天会比海口热些,所以对于北方朋友,气候相对天燥地方的,会喜欢三亚多些,像南方湿气大些的,会偏向海口些。
3、房价不同
海南整体价格,三亚会比海口高一倍左右。海口均价1.5W左右,三亚均价2.5万左右。如果在海口一万左右的可以买到不错的小区,在三亚市中心买不到,海景房就更不用说了。
4、投资不同
海口比较合适长年居住,三亚则比较适合度假。要论出租,三亚会好租一些,比如冬天,三亚的租房会比平时贵三倍,海口则是贵一倍。三亚的季节性很强,冬天人特别多,夏天没什么人。海口的刚需比较多,户型相对二房和三房居多。目前海南推出两个暂停政策,三亚房地产市场受影响比较明显。至于想在海南买房的朋友,可以根据自身的需求来选择哪个城市。
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